春日市、大野城市のご家族の相続相談|出向いての無料相談も行っています

資格が多い事務所が相続手続きでは便利です

春日市、大野城市のご家族の無料相続相談と相続手続き

福岡県福岡市南区高宮5丁目3番9号 2階(西鉄高宮駅西口前)
司法書士 行政書士 土地家屋調査士 宅建士 2級FP技能士 斉藤事務所
TEL.092-400-7600

那珂川市のご家族の相続相談と相続手続きはお任せください。

 

こちらから出向いての無料相談も行っています。

 

土地家屋調査士・司法書士・行政書士の資格がある弊所なら、いろいろな所を廻らなくても不動産をお持ちのご家族の相続相談と相続手続きをトータルに1カ所で行うことが出来ます。

 

TEL 092-400-7600

 

別けづらい不動産がある場合に争族問題が起こることがありますが、予め一つの不動産を複数の不動産にしておく(土地分筆・建物区分)ことで、遺産分割での争いを防止できることもあります。土地家屋調査士と司法書士資格がある弊所では二つの資格を連結させ、争族防止のためのご相談をさせていただきます。

 

司法書士、土地家屋調査士、行政書士の資格により、単一の資格だけではできない幅広く厚みのある相談を行いますので、気軽に初回無料相談をご利用ください。

 

相続に関する土地家屋調査士の主な業務
生前贈与、家族信託、遺言書作成、換価分割、現物分割、代償分割、共有登記の前提として次のような手続きが必要になることがあります

 

未登記建物表題登記、増築登記、境界確定測量、地積更正・土地分筆登記、建物区分登記等

 

 

相続に関する司法書士の主な業務
生前贈与、家族信託、相続登記等の不動産名義変更登記

 

 

相続に関する行政書士の主な業務
遺産分割協議書、生前贈与契約書、家族信託契約書等の作成
戸籍等の収集による相続人調査
遺言書作成サポート等

 

 

お忙しい方のために土日、遅い時間の無料相談を行っています

 

ご相談者様の都合が良い日時を気軽に下記の電話番号にご連絡ください

 

tel. 092−400−7600

 

 

相続に関する主な相談事項

 

  • 家族信託、生前贈与、遺言書作成、成年後見等の相続前の財産管理と承継対策
  • お亡くなり後の相続手続きの全般
  • 借金を引継がない相続放棄
  • 親族間、親子間、知人間の不動産売買
  • 不動産を数個に分割する相談(土地の分筆、建物の区分登記)

  • 未登記建物、境界等の不動産に関する相談
  • その他 相続の法律手続き全般

 

弊所無料相談の特徴

 

気軽に相談出来ます

初回1時間無料相談お引き受けいたします

高齢者の方のために、無料出張相談も可能です

当日、土日も予約のうえ対応します

不動産の表示登記(土地分筆・建物区分等)と権利の登記(贈与・信託等で名義変更)相談が1か所で出来ます

経験と資格の多さで、組み立てと提案力に自信があります

司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士の国家資格者が直接対応いたします

不動産資格が多いので幅広く多くのご提案が出来、ご相談者の選択肢が広がります

不動産相続手続きから売却までの実務に精通していますので、安心して相談できます

家族信託のような新しい手続きも詳しくご説明します

弊所相続手続き特徴

 

相続手続きは多くの資格で弊所のみでスピーディーに完了しますから、とても便利です
紹介料、外注費がありませんので低コストでお得です
不動産業者、税理士と連携していますので不動産売却、相続税申告がスピーディーに行えます

 

 

 

低コストの相続手続きと報酬

多くの国家資格がある個人事務所ならではの安心手続きと低額料金

 

斉藤事務所は、行政書士 司法書士 土地家屋調査士   宅建士等の国家資格がありますので、国家資格者による安心で、低額料金でも高品質の相続手続きをご提供いたします。
 
お亡くなり後の相続手続きモデルケース料金(税別)

被相続人 :父
相続人3人:母 長男(成年) 長女(成年)
 
相続財産
自宅(2000万円固定資産税評価額)
銀行口座:1口座
証券口座:1口座
自動車:1台
 
登録免許税等の法定費用をすべて含めて総額27万円位で上記相続財産の相続手続き(名義変更)終了します。
 
他社料金比較:同じ手続きでも数十万円の差が出る事がありますので見積もりをもらい比較検討してください

作業及び費用

相続手続きの全般相談
無料

戸籍関係収集(出生から死亡までの分)

  • 相続登記御依頼の場合は10通まで実費のみ
  • 取得する戸籍等が11通目からは1通2千円加算 
  • ※親子間の相続では通常10通以内で収まることが多いです

遺産分割協議書作成
 
相続登記をご依頼の場合

  • 不動産のみの遺産分割協議書作成は無料
  • 不動産以外の遺産が含まれる場合は不動産以外の遺産1千万円毎に1万円加算

相続登記(不動産名義変更)
報酬8万円+登記申請の印紙料8万円+実費(1万円位)

相続人4名からは1名につき5千円加算
不動産3個からは1個につき3千円加算
取得する戸籍等が11通目からは1通2千円加算 
不動産の評価額による料金の加算はありません。
 
※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産調査
  • 固定資産税評価額の調査
  • 戸籍取得等による相続人確定調査
  • 不動産のみの遺産分割協議書作成と相続人間の書類取り纏め
  • 相続関係説明図作成
  • 登記申請書類作成・法務局申請
  • 登記事項証明書取得

兄弟姉妹間の相続、数次相続の不動産名義変更は別途お見積りします

銀行口座:1口座解約     3万円 
証券口座:1口座 移管手続き 3万円
自動車:1台 名義変更      3万円

相続税申告の場合の税理士紹介又は税理士への書類引継ぎ 無料

 
 
費用をもっと安く上げたいなら

斉藤事務所に相続登記を依頼し、10通までは無料の戸籍等を取得してもらい、返還された戸籍を利用してご自分で金融機関や自動車の名義変更手続きをする

 
生前の相続対策
子供がいない、相続人の中にが行方不明の人がいる・外国に在住の人がいる,認知症の人がいる、未成年者がいる、相続人の間で揉めそうだ等の将来の相続手続きに困難が予想される場合は遺言書の作成、生前贈与,家族信託の設定等の事前の相続対策が必要です。
 

生前の相続対策費用(税別)
法定費用および実費は別途請求させていただきます
不動産の評価額による料金の加算はありません。

公正証書遺言作成サポート

報酬5万円

遺贈額が1千万円を超える場合は、1千万円毎に1万円加算

受遺者が2人目から5千円加算

※証人2名分報酬無料です

※公証役場に送迎サービスあり



生前贈与による不動産名義変更 

報酬6万円

不動産3個からは1個につき3千円加算

※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます

  • 不動産調査
    住民票取得
    固定資産税評価額の調査
    贈与契約書作成
    登記申請書類作成・法務局申請
    登記事項証明書取得


家族信託よる不動産名義変更 



報酬10万円(税別)



不動産3個からは1個につき3千円加算



※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます


  • 不動産調査
    住民票取得
    固定資産税評価額調査
    登記申請書類作成・法務局申請




家族信託契約書作成は別料金になります

宅建業者が入らない親族間売買・知人間売買サポート/名義変更 
報酬13万円(税別)



不動産3個からは1個につき3千円加算



※次の作業のすべてを当事務所が上記料金の範囲内でおこなわせていただきます




不動産調査
住民票取得
固定資産税評価額調査
簡易売買契約書作成
登記申請書類作成・法務局申請
土地家屋調査士、宅建士資格でのアドバイス

*なお、手続費用のうち実費につきましては前もってお預かりさせていただきます。
※郵送費、交通費、戸籍取寄せ費用、登録免許税その他の公租公課、税理士費用、宅建業手数料は別途

トータルに法律手続きのご相談を承ります

福岡市及び近郊のご家族の相続手続きの相談に幅広く対応いたします
ご高齢者の方のために無料出張相談承ります
 
多資格事務所ならではの高品質手続きと低額の料金です
 
争いが無い相続手続きを最初から司法書士資格保有の事務所に依頼するメリット
相続人の間で争いが無いご家族で、不動産がある場合の相続手続きは最終的に不動産の名義変更(相続登記)が必要になります。相続登記を専門にしている資格者は司法書士です。
 
争いが無い相続手続きで不動産の名義変更(相続登記)を司法書士に依頼すれば被相続人の生れてから死亡するまでの戸籍一式を代行取得してくれますし、遺産分割協議書も作成してもらえます。
 
当事務所もそうですが、司法書士事務所によっては銀行・ゆうちょ銀行で預貯金の解約、証券会社で株の移管手続き等のサポートも引受けてくれるところもあります。
 
行政書士資格を兼業している事務所では、自動車の相続手続きもできますので、ほとんどの場合は全ての相続手続きが一か所で完了出来ます
 
相続手続きでいろいろな資格者・金融機関等の相続窓口を経由すればその分の手数料も加算され、ビックリするような高額の料金となってしまいます。
 
初めから司法書士資格保有の事務所に依頼することで、同じ手続きなのに費用が格段に安くなり、ご依頼者の手間が省けた手続きができます。
 
相続税の申告、不動産の換価手続きをご希望なら次の無料サービスをご利用ください。



税理士紹介・相続税申告書類引継ぎ無料サポート


当事務所が相続手続きの過程で収集した戸籍関係書類、金融機関の残高証明書、不動産名寄せ、固定資産税評価証明書、登記事項証明書等の相続税申告に必要となる書類を申告担当の税理士の先生に引き継ぎます。書類収集の二度手間を省いて相続税申告がスピーディーに完了し費用も安くなると思います。ご希望の方には、相続税に詳しい税理士の先生をご紹介します。

 




相続不動産売却無料サポート


不動産の換価手続きをご希望の方には、相続不動産の売却手続きに強い、不動産業者をご紹介します。当事務所と連携した手続きで、スピーディーに相続不動産の売却が完了するようにサポートします。

 


斉藤事務所はここが安心です

 

  • 司法書士業務30年以上で経験が豊富です
  • 司法書士、行政書士、土地家屋調査士、宅建士、2級FP技能士の資格がありますので、解決の引き出しが多い事務所です・スピーディな手続きを心がけています
  • 費用は業界最低限に設定しています
  • ワンストップサービスをご提供します

司法書士の他に行政書士・土地家屋調査士・宅建士・2級FP技能士の資格がありますので、一か所で業務が完了することが多いです。ご依頼者の手間が大幅に省けます。
 
その他の当事務所が出来る業務

  • 戸籍取り寄せによる相続人調査
  • 相続関係説明図作成
  • 遺言書の調査・検認申立て
  • 依頼人の申告に基づく相続財産調査及び財産目録作成
  • 遺産分割協議支援及び遺産分割協議書作成
  • 現物分割の前提で土地の分筆登記・未登記建物表題登記等
  • 不動産・預貯金・車・株・保険金等の名義変更等相続手続き
  • 相続税申告される場合の書類収集
  • 県外不動産の相続での名義変更 
  • 不明相続人がいる場合の相続人確定作業
  • 公正証書遺言・自筆証書遺言の作成サポート
  • 自動車その他の動産の名義変更と遺産分割協議書の作成
  • 認知症の方のための成年後見人選任申し立てサポート
  • 相続不動産に未登記建物がある場合の建物の登記・土地境界確定作業
  • 相続放棄の家庭裁判所への申し立てサポート
  • 相続税申告の為の税理士の手配
  • 換価分割の為の不動産売却の手配
  • その他の相続手続きに付随する作業